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绵阳现房抵押借款的具体操作步骤：
1.借款人应在借款前填写《绵阳居民现房抵押申请表》,并提交证明资料给银行
2.银行向借款人申请现房借款：农村自建房产应急贷款,商住房子抵押生活支出贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,农村自建住宅创业贷款,经济适用购房合同经营贷款等
3.借款人将抵押现房的产权证和保险单或证券入押给银行
4.双方担保人签订现房抵押借款合同并进行公证
5.按签订的现房抵押借款合同汇款给客户
6.还款,正常还款和提前还款（视客户自身决定）
绵阳按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.解您燃眉之急,服务好,速度快.拆迁安置房产抵押大额购物贷款,公司房子商务活动贷款,自建房屋抵押教育贷款,二手住宅出国留学贷款,抵押按揭房本商务活动贷款等抵押后的房产仍然可以正常使用或出租.
适用房产抵押生意贷款,经济适用现房抵押生意贷款,分期房屋商务活动贷款,住宅抵押应急贷款,商品房本教育贷款等需要准备的材料:
1、绵阳房产借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、绵阳公司房产借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、绵阳公司实际办公场所房产证或租赁协议.
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1.现房贷款期限长：绵阳现房贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.绵阳现房贷款门槛低：用于抵押的现房,符合办理贷款的条件的就可以申请现房抵押贷款.
3.贷款额度高：现房属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.现房贷款还款方式多样：商品房产创业贷款,抵押商住现房助学贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,经济适用住房大额购物贷款,购房合同抵押周转贷款等
5.现房贷款通过率高:银行喜欢现房抵押贷款的业务,由于有绵阳现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
我司是一家专门从事绵阳各类房子抵押贷款,企业贷款,个人房子建筑装修贷款,二手房屋助学贷款,集体住房创业贷款,押车贷款,汽车活抵,黄金典当等专业贷款公司.长期以来以维护绵阳客户利益为己任.稳定,优质,及时,有序的经营服务.
绵阳银行房产抵押对借款人有什么要求？
1、年龄：绵阳房产抵押借款普遍要求18-65岁之间.18-25周岁之间需要父母共同借款,年龄太小社会还款能力不足.60-65之间需要子女共同借款.年纪太大,生老病死的概率加大,风险考虑,父债子还.
2、婚姻：未婚的简单,不是超低龄,可以.或者考虑父母共同借款.离异的要考虑是否三个月内离异,绵阳原则上银行会考虑夫妻间是否存在债务转移,高债务风险.包括离婚时离婚协议是否财产分割清晰.
3、职业：分期房产大额消费贷款,抵押按揭房子助学贷款,自建房屋经营贷款,全款住房抵押大额贷款,集体购房合同抵押贷款等房产抵押借款基本上都作为企业经营借款.
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